Estimation théorique
Rue Louis Pasteur,21470 Brazey en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Pasteur,21470-Brazey en Plaine indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brazey-en-Plaine (21103), comprenant 2414 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brazey-en-Plaine (21103), comprenant 2414 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-10 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 93 | 754 | 177250€ | 1906€ |
2021-12-16 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 665 | 178000€ | 2507€ |
2020-02-27 | 1 | CRS ANTOINE LAVOISIER | 4 | 97 | 827 | 181000€ | 1866€ |
2022-09-06 | 1 | CRS ALBERT SCHWEITZER | 5 | 92 | 790 | 177850€ | 1933€ |
2022-08-30 | 5 | CRS ALEXIS CARREL | 4 | 78 | 503 | 210000€ | 2692€ |
2022-01-25 | 17 | CRS PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 131 | 745 | 210000€ | 1603€ |
2020-08-11 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 82 | 622 | 170000€ | 2073€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 98 | 618 | 182400€ | 1861€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 69 | 739 | 154000€ | 2232€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 108 | 684 | 212700€ | 1969€ |
2021-09-09 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 155000€ | 1462€ |
2022-06-15 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 238900€ | 2254€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 789 | 228900€ | 2791€ |
2019-10-29 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 698 | 78000€ | 1099€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 92 | 620 | 142000€ | 1543€ |
2019-05-23 | 11 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 73 | 855 | 118000€ | 1616€ |
2021-03-08 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 199999€ | 2105€ |
2023-02-07 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 249000€ | 2621€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 792 | 228700€ | 1906€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 78 | 780 | 143000€ | 1833€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES OISEAUX | 4 | 94 | 327 | 157000€ | 1670€ |
2022-08-05 | 16 | IMP SAINT BERNARD | 6 | 141 | 850 | 240400€ | 1705€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 101 | 597 | 158000€ | 1564€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES OISEAUX | 5 | 106 | 1221 | 150000€ | 1415€ |
2019-06-21 | 14 | IMP SAINT BERNARD | 5 | 93 | 751 | 144000€ | 1548€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 771 | 34750€ | 366€ |
2019-10-23 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 1110 | 62000€ | 653€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE CHAMP CORBEAU | 4 | 83 | 450 | 165000€ | 1988€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 747 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 72 | 433 | 143600€ | 1994€ |
2019-09-30 | 17 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 117 | 175 | 149000€ | 1274€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1022 | 105000€ | 1438€ |
2022-01-21 | 13 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 105 | 476 | 188200€ | 1792€ |
2022-08-16 | 16 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 117 | 1267 | 332500€ | 2842€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 9 | 246 | 1542 | 426000€ | 1732€ |
2022-05-30 | 1 | RUE LES MEIX AUX CAS | 5 | 138 | 671 | 265000€ | 1920€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DU MEIX D'ESBARRES | 5 | 80 | 910 | 149000€ | 1863€ |
2022-03-03 | 13 | RUE CHANOINE BONNARD | 5 | 180 | 798 | 276650€ | 1537€ |
2023-06-30 | 24 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 152 | 1070 | 279500€ | 1839€ |
2021-08-02 | 25 | RUE CHANOINE BONNARD | 6 | 206 | 1594 | 354000€ | 1718€ |
2020-04-30 | 24 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 110 | 870 | 175000€ | 1591€ |
2020-05-22 | 26 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 6 | 241 | 0 | 113500€ | 471€ |
2021-06-15 | 39 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 66 | 87 | 185000€ | 2803€ |
2020-07-02 | 14 | RUE LES MEIX AUX CAS | 6 | 108 | 651 | 179500€ | 1662€ |
2019-08-02 | 16 | RUE LES MEIX AUX CAS | 4 | 130 | 668 | 240900€ | 1853€ |
2023-01-16 | 25 | RUE LES MEIX AUX CAS | 4 | 69 | 616 | 224000€ | 3246€ |
2020-09-18 | 13 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 3 | 60 | 404 | 108500€ | 1808€ |
2021-08-16 | 11 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 76 | 505 | 260000€ | 3421€ |
2021-03-15 | 11 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 76 | 505 | 264200€ | 3476€ |
2020-05-29 | 47 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 3 | 63 | 420 | 85000€ | 1349€ |
2021-10-08 | 1 | RUE MOZART | 5 | 111 | 303 | 98400€ | 886€ |
2020-01-06 | 46 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 118 | 738 | 132000€ | 1119€ |
2022-12-14 | 6 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 81 | 342 | 178350€ | 2202€ |
2020-07-30 | 53 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 7 | 198 | 1265 | 479000€ | 2419€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 135 | 232 | 166500€ | 1233€ |
2022-03-18 | 48 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 6 | 140 | 500 | 250000€ | 1786€ |
2020-10-16 | 14 | RUE MOZART | 5 | 97 | 767 | 199100€ | 2053€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DU BREVAIL | 6 | 109 | 700 | 221500€ | 2032€ |
2022-10-21 | 3 | IMP VERDI | 6 | 116 | 742 | 292825€ | 2524€ |
2021-09-28 | 52 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 80 | 538 | 65000€ | 813€ |
2021-04-15 | 21 | RUE PAUTHIERE | 4 | 96 | 932 | 180000€ | 1875€ |
2022-01-19 | 5 | RTE D'AUXONNE | 3 | 75 | 80 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-18 | 23 | RUE PAUTHIERE | 4 | 110 | 984 | 195000€ | 1773€ |
2020-09-28 | 42 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 7 | 110 | 629 | 222500€ | 2023€ |
2022-05-13 | 44 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 132 | 808 | 125000€ | 947€ |
2022-03-14 | 4 | IMP DEBUSSY | 4 | 88 | 718 | 210000€ | 2386€ |
2019-08-08 | 29 | RTE DE DIJON | 8 | 235 | 1961 | 317000€ | 1349€ |
2021-04-02 | 9 | IMP DEBUSSY | 7 | 140 | 804 | 227600€ | 1626€ |
2021-10-13 | 8 | IMP DEBUSSY | 6 | 119 | 766 | 219000€ | 1840€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DEBUSSY | 6 | 174 | 764 | 149000€ | 856€ |
2019-06-21 | 63 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 6 | 103 | 798 | 189000€ | 1835€ |
2021-07-09 | 15 | RTE D'AUXONNE | 6 | 120 | 862 | 470000€ | 3917€ |
2022-07-16 | 21 | RTE DE DIJON | 7 | 129 | 612 | 360000€ | 2791€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DU BREVAIL | 5 | 117 | 196 | 165500€ | 1415€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU BREVAIL | 4 | 105 | 43 | 203000€ | 1933€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU BREVAIL | 4 | 98 | 1028 | 165000€ | 1684€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 137000€ | 1631€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2023-01-13 | 27 | RTE DE DIJON | 5 | 113 | 855 | 135000€ | 1195€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DU BREVAIL | 4 | 87 | 547 | 180000€ | 2069€ |
2019-07-15 | 27 | RTE DE DIJON | 3 | 59 | 617 | 94000€ | 1593€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU PORT | 5 | 97 | 345 | 170000€ | 1753€ |
2021-09-09 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 140 | 811 | 180000€ | 1286€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU CANAL | 7 | 110 | 546 | 246400€ | 2240€ |
2020-07-29 | 33 | RTE DE DIJON | 5 | 120 | 1676 | 200000€ | 1667€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU QUARRE | 5 | 120 | 1127 | 100000€ | 833€ |
2019-10-01 | 107 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 79 | 550 | 125000€ | 1582€ |
2020-05-22 | 1 | RLE DE RESSOUT | 3 | 66 | 548 | 111350€ | 1687€ |
2022-09-01 | 5 | CHE DES GRANDS MEIX | 5 | 95 | 835 | 90000€ | 947€ |
2020-12-16 | 7 | CHE DES GRANDS MEIX | 5 | 113 | 700 | 225500€ | 1996€ |
2021-05-26 | 6 | RUE BLANCHARD | 4 | 73 | 518 | 156000€ | 2137€ |
2022-11-02 | 16 | RTE D'AUXONNE | 4 | 68 | 928 | 158100€ | 2325€ |
2019-10-29 | 12 | RUE BLANCHARD | 3 | 70 | 408 | 71000€ | 1014€ |
2020-05-07 | 5 | RUE JEAN MONIN | 4 | 120 | 667 | 101500€ | 846€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DU RUSSET | 4 | 94 | 786 | 112500€ | 1197€ |
2019-06-06 | 121 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 75 | 842 | 165000€ | 2200€ |
2020-12-16 | 2 | RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE | 3 | 87 | 703 | 79674.2€ | 916€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE DIJON | 5 | 150 | 732 | 150000€ | 1000€ |
2021-08-20 | 98 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 7 | 134 | 688 | 257600€ | 1922€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DU TISSAGE | 4 | 66 | 785 | 140000€ | 2121€ |
2021-12-16 | 55 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-09-01 | 57 | RTE DE DIJON | 4 | 72 | 500 | 175000€ | 2431€ |
2022-11-09 | 88 | RTE DE DIJON | 6 | 162 | 500 | 269000€ | 1660€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 658 | 132000€ | 2000€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 634 | 110000€ | 1667€ |
2021-01-12 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 680 | 98000€ | 1485€ |
2020-02-28 | 24 | RUE DU TISSAGE | 4 | 105 | 685 | 157000€ | 1495€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 662 | 97000€ | 1470€ |
2022-02-15 | 102 | RTE DE DIJON | 4 | 89 | 500 | 105000€ | 1180€ |
2021-03-16 | 116 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 782 | 170000€ | 1889€ |
2020-02-13 | 83 | RTE DE DIJON | 2 | 35 | 287 | 60000€ | 1714€ |
2022-06-27 | 85 | RTE DE DIJON | 2 | 35 | 161 | 94000€ | 2686€ |
2020-06-26 | 89 | RTE DE DIJON | 5 | 96 | 412 | 153000€ | 1594€ |
2020-01-31 | 134 | RTE DE DIJON | 5 | 101 | 700 | 151700€ | 1502€ |
2022-05-10 | 99 | RTE DE DIJON | 4 | 84 | 452 | 70000€ | 833€ |
2021-11-02 | 101 | RTE DE DIJON | 4 | 100 | 865 | 251000€ | 2510€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DU TABOUROT | 2 | 55 | 255 | 64000€ | 1164€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 140 | 793 | 245600€ | 1754€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 806 | 181000€ | 1946€ |
2020-02-18 | 15 | RUE BASSE | 4 | 88 | 719 | 190850€ | 2169€ |
2021-09-17 | 125 | RTE DE DIJON | 5 | 106 | 880 | 220000€ | 2075€ |
2022-12-02 | 162 | RTE DE DIJON | 4 | 105 | 1007 | 176550€ | 1681€ |
2020-12-10 | 164 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 783 | 233500€ | 1946€ |
2020-06-30 | 5143 | RUE BASSE | 4 | 89 | 789 | 197500€ | 2219€ |
2020-07-30 | 10 | RUE BASSE | 5 | 138 | 500 | 197000€ | 1428€ |
2021-05-12 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 1185 | 333900€ | 2226€ |
2020-12-22 | 9001 | RTE DE DIJON | 2 | 37 | 1672 | 86000€ | 2324€ |
2021-02-11 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 150 | 258 | 115000€ | 767€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DU MOULIN DES BATTEURS | 6 | 240 | 2030 | 550000€ | 2292€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1 | 51 | 1476 | 33750€ | 662€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 103 | 1820 | 215000€ | 2087€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 618 | 93000€ | 664€ |
2022-06-08 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 1827 | 194000€ | 2230€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 66 | 720 | 200000€ | 3030€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 142 | 1080 | 215000€ | 1514€ |
2021-11-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 7 | 147 | 440 | 258550€ | 1759€ |
2022-05-30 | 5132 | RUE PRINCIPALE | 6 | 100 | 559 | 70454.4€ | 705€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 75 | 514 | 175000€ | 2333€ |
2019-11-28 | 2 | RTE DE CITEAUX | 7 | 148 | 501 | 169000€ | 1142€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE LA MARE | 6 | 173 | 656 | 108000€ | 624€ |
2023-02-01 | 1 | RTE DE CITEAUX | 4 | 103 | 379 | 195000€ | 1893€ |
2020-04-28 | 31 | RUE DE LA MONTEE | 6 | 293 | 1043 | 313500€ | 1070€ |
2020-11-11 | 124 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 3950 | 205600€ | 2056€ |
2022-11-03 | 124 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 3950 | 248000€ | 2480€ |
2021-06-23 | 2 | IMP GRAND COUR | 4 | 85 | 1790 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-18 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 200 | 839 | 285000€ | 1425€ |
2020-08-28 | 4 | RTE DE MAGNY | 5 | 116 | 619 | 208700€ | 1799€ |
2019-09-19 | 1 | RUE BELIN | 4 | 64 | 450 | 117000€ | 1828€ |
2022-05-25 | 20 | RTE D'AUXONNE | 3 | 60 | 303 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-04 | 4 | RUE BELIN | 5 | 106 | 2427 | 230000€ | 2170€ |